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新视听公司位于尔湾东郊外，距离洛杉矶近七十公里，占地近十英亩（4万平方米）。
里面有一栋新盖的六层，单层面积超过两千平米的敞开花园式办公楼，以及一栋六层，单层面积一千三百平米的员工宿舍楼，一栋四层占地两千平米的员工休闲娱乐健身用餐楼，等等各种配套设施一应俱全。
还有树林，小湖泊，曲水流觞的小溪，草地，小山，室外羽毛球网球篮球场，——
秦小璐又下令铲了三千平米的烧烤野炊草坪，做成蔬菜园，划分成十几块地，分给部门种菜。
这里原本是一家骗互联网风投的几个骗子搞得项目，借着全球互联网的东风各种口嗨忽悠，前前后后骗了八千万（m元），花了近四千万买地盖楼建公司。
然而等到大楼盖好了，水电气光纤门窗内外墙都搞好了，这些建筑商和施工方要欠款的时候，却发现骗子一夜之间突然卷款跑路了。
骗了的八千万，差不多有四千万砸在地皮和建筑物上面，以及一千万的设备采购。
这几个骗子卷走了将近三千万，还有一千多万的建筑商等等的拖欠尾款。
最后这家公司被破产拍卖，一纳米只用了三千万，等于是半价就拿到了这价值五千万的土地房产，以及那一千万的设备。
在还了欠款以后，八千万的风投只收回来不到两千万的本金，可以说是血亏，而一纳米则是捡了一个大漏。
之所以能够捡到这个大漏，是因为尔湾的定位就是走高科技公司产业园路线，着重互联网，电脑，生物医药，——这些高附加值无污染前沿技术领域的企业入驻。
其中目前最主要的就是互联网产业，比较有名的博通（broadcom，无线半导体公司，17年宣布1300亿美元收购高通，不过被建国否决），秦小璐的前东家西部数据（最高市场份额10年占据全球硬盘市场的50%，11年暹罗大水淹了WesternDigital暹罗工厂，导致全球硬盘紧缺，价格猛涨），Blizzard（暴雪），Allergan（艾尔建，全球肉毒杆菌龙头企业），爱德华兹生命科学（人造心脏瓣膜等相关产业），——
19世纪（1801年1月1日-1900年12月31日）60-70年代，詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到了建设尔湾农场的土地，用来种植果园和养鸡。
20世纪的59年，尔湾家族成立的尔湾公司，同意拿出来4.05平方千米的土地用1美元卖给加州大学，加上加州政府拿出来的2.025平方千米的土地，成立了加州大学分校。
对于尔湾来说，正是这个极具眼光的决定，造就了这个小城今日的辉煌。
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